①　完全共有型

メリット

・ほかのタイプと比べて建築費用が安い

・子育てや家事などの湯端を分担できる。

デメリット

・プライバシーがないのでストレスやもめごとの原因になる

・公共料金が分けにくい

 

②　部分共有型

　メリット

　・完全共有型と完全分離型両方の中間、プライベート空間を確保しつつ、家族同士助け合いができる。

　・完全分離型に比べて共有範囲が多くなるほど、建築費用や光熱費を抑えることができる。

　デメリット

　・水廻りや玄関などの一部分を共有することにより、光熱費の分担や生活スタイルの違いから、時間帯のズレ、騒音など、お互いのストレスになる可能性もあります。

 

③　完全分離型

一番人気のタイプはやはり完全分離型です。

玄関からトイレまですべての設備が2つ以上用意され、分かれているのでプライバシーも守られ、ストレスなく生活できます。

さらに、将来的に賃貸物件として貸し出すこともできますし、売却もしやすいです。

デメリットとして、設備が２つ以上必要となってくるので、やはり費用は高額になってきます。

完全分離型の間取りは二通りあります。

縦割りスタイルか、縦割りスタイルです。

横割り

建物の階によって、世帯の住居する空間を区分するものです。

こちらのメリットは、親世帯が高齢の場合、1階に親世帯を置くことで階段の負担を減らすことができます。

デメリットは、1階の親世帯に2階の生活音が伝わりやすいことです。防音対策を強化するなどの対策が必要になります。

 

縦割り

建物を縦に区分することです。

こちらのメリットは、お互いの世帯が1階から上の階までそれぞれ使うので、上下間で騒音などの問題は出てきません。

両世帯とも1階に玄関を設置できるというメリットもあります。

デメリットは、それぞれに階段などが必要になるため、狭くなります。

さらに、上下階の移動も必要になるため、親世帯や自分たちが高齢になった時負担になる可能性もでてきます。