• 塗り替え

既存の外壁材の上から塗料をぬる、外壁塗装。

耐用年数約10年。工期12～15日。

メリットは工事費用が安いこと、デメリットは補修不可能な損傷がある場合には施工できないことです。

• 張り替え

今ある外壁材を取り除き、新しい外壁材を取り付ける方法です。

耐用年数約30～40年。工期12～17日。

劣化した部分を取り除き、まっさらな状態にするので長く快適な状態を保てます。

内部の防水シートなどもメンテナンスできるので、雨漏りの心配も解消されます。

ただし、モルタル壁など塗り壁は、パネルやボードではないため張り替えることができません。

デメリットとして、古い外壁材を撤去、処分する費用がかかるため、高額になりさらに工期も長くかかります。

• 重ね塗り（カバー工法）

今ある外壁材を取り除かず、新しい外壁材を重ね張りする手法で、カバー工法と呼ばれています。

耐用年数約30～40年。工期10～14日。

張り替えのように、今ある古い外壁材を撤去、処分する費用がかからず、工期も比較的短く済むうえに、耐用年数も変わりません。

同時に内部の防水シートなどもメンテナンスできるので、外壁からの雨漏りを完全に防止できます。

さらに、外壁を重ね合わせることにより塗装や張り替えよりも厚みがでて、断熱性、遮音性が高まり、防音効果や冷暖房費用の削減などにつながります。

また、デメリットとして、①と②の工事の中間に位置する工事方法で、外壁の表面的なひび割れや破損程度なら、塗装よりはひどい劣化に対応可能です。しかし、もともとあった劣化や異常は解消されないため、外壁内部の浸食が進んでいたり、外壁の寿命により強度が不足している場合には施工できません。

また、現在の外壁に重ね塗りすることにより、重さが増してしまうため耐震性が低下し、地震の際に破損しやすくなります。

費用が安くなるなど、多くのメリットから人気の工事ですが、家の老朽化はとめられない工事だということを理解の上で検討することをオススメします。

​​